随着城镇化的推进和发展，大量的农村人也涌入城市打拼赚钱，可以看出来随着打工人群的增加，农村也有了沧海桑田般的巨变，现在的农村人也不用担心温饱问题了，不仅如此家家户户的的生活条件也得到了改善，基本上住上了楼房，买了轿车，有的甚至也自己创起了业，这是农民们如今最大的收获。如今许多农民手边也都积攒了不少钱，总想着把自家的房屋建的排场些，这几年在农村可以发现，如今农村盖的房子一个比一个高，面积一个比一个大，这些宅基地面积超标，乱建，等等的各种违规行为越来越多，为了保护农村土地资源，刹住这种风气的蔓延，国家对农村房屋的建造也提出了新标准。18年起，违反这3个标准的农村房屋，拆了没商量，农民要心中有数。

⑴，超过房屋高度标准的农房

在农村，农民自建住房的层高，其实每层的高度标准应该控制在2.8到3.2米左右为最佳，然而有的人不这么想认为盖的越高越好，现实中有的农房甚至成了“摩天大楼”，对其他居民的生活造成了严重的影响，针对这些情况国家针对房屋的高度有了明确的要求，每层房屋的高度不能超过3.3米，否则就算违规建房，不能进行确权。同时垂直分户的为（2-3层），水平分户（4-5层适用于部分脱离农业生产的农户）。

⑵，农村宅基地的面积

如今农村土地资源由于私自乱建被过度浪费，宅基地资源也非常紧张这点大家想必都清楚。现在国家针对新翻修、改造、重建的房屋有了新的规定，如山西平原地区人均耕地在0.067公顷以下的，每户住宅用地不得超过133平方米，如果在山区，荒山，薄地上建住宅的，也可适当放宽，但最多不得超过266平方米。但大多数地方的宅地基的面积只能保持在80-120平方米，3口之家可以申请的宅基地面积为90平方米，4口之家为100平方米，而5口人以上增加20平方米。但国家明确规定不能超过土地类型所能申请的最大面积。

⑶，擅自改变土地用途的

这些年，有些农户为了建造更大更好的房屋，私自在自家农田盖起了房，对耕地造成了破坏。因此国家也规定禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建建房，除此之外建坟、挖砂、采石、采矿、取土、等破坏基本农田的活动也不允许，一旦发现拆了没得商量。

总之，农民在生活中一旦违反以上3个标准，房屋在确权过程中不仅会愈加困难，甚至还可能被列为违规建筑，需要缴纳一定费用的罚款，有的也是直接拆除了，农民一定要做到心中有数。