一说到楼市，许多人都异口同声说房价又在上涨，并且还会继续上涨，所以不要幻想着等待房价下降了!诚然，从目前的媒体报道来看，各个城市的房价都在上涨，尤其是三四线城市和小县城房价的快速上涨，更加出人意料。有人说，这是刚需族的噩梦到来，更是炒房客的最终胜利。因为，房价上涨了之后，刚需族更加被动，而炒房客则赚得盆满钵满。

但实事求是说，三刻周围也有几个人在三四线城市买了房子，但他们并没有因为房价上涨而高兴，反而有些忧心忡忡。对此，想必许多人都不理解，但其实这是真实存在的。因为，他们虽然表面上赚到了钱，但只有把房子卖掉才算是落袋为安啊!可问题在于，当他们把房子挂在中介那里出售时，却发现很少有人来询价问价，很明显就是没人接盘的节奏。

一开始，他们觉得这是短暂行为，但后来随着一项数据的新鲜出炉，他们才发现事情并不是那么简单。根据三刻了解到的情况，2018年5月的房价一直在疯涨，但全国社会消费品零售总额的增速只有8.5%，而预期是多少呢?11%!换句话说，大家都觉得经济数据还可以，然后单纯认为老百姓的收入也保持了两位数的增长，但实际上只有8.5%。这个数字是将近20年以来的最低点。那么，这意味着什么呢?

很简单，那说明大家都不敢消费，有房子的想着偿还房贷，没房子的则想办法攒钱买房子，自然谁都不敢消费了。而在这一点上，三四线城市和小县城的刚需族更加恼火，因为本身就没有产业，所以那些普通打工仔的收入增速非但无法达到8.5%，反而还是被一二线城市的收入增长速度拉高了平均数。而这样一来，面对着炒房客手中的二手房，当地的刚需族根本没有能力接盘啊!毕竟，2018年1-5月的房产开发投资达到了14%。试问，三四线城市和小县城的刚需族，谁的收入可以保证在14%以上呢?

因此，卖房难就成为了三四线城市和小县城楼市火爆光环背后不能说的秘密，因为一旦被广大刚需族知晓之后，就更加不会有人买二手房了，而是等待着炒房客继续降价。有人说，炒房客不卖房不就行了吗?如果是以前，大不了大家僵持着，反正也没有太多的持房成本，可是现在不同，一方面是楼市调控的限售、限购很可能延伸到三四线城市，另一方面房产税的脚步越来越快，如果炒房客还不把手里的房子卖掉，那么到时候就很有可能出现数年之内只能自己交房产税，但是无法卖掉房子变现离场的局面，这是不是很可怕呢?

所以，三刻的判断是，只要在下半年房产税的消息越来越多，楼市调控的呼声越来越强烈，那么炒房客一定会加速降价卖掉手中的二手房。如果硬撑着，那么已经暴跌20%房价的通州楼市很有可能就是他们的下场。而到时候，炒房客过去引以为豪的房子，就会成为他们一生的败笔和负担。三刻奉劝那些炒房客，不要总是想着靠炒房赚钱，这是任何一个国家都不能容忍的事情，为今之计只有降价卖房，然后远离楼市不再炒房，这才是最明智的事情。大家说对吗?欢迎大家留言哦!