房产界有一句话：“信志强住洋房。”任志强曾公开表示中国房价会一直上涨，很多人按照他的预判买了房，赚得钵满盆溢。他的预言几乎全部应验，可最近，那些曾经把他的预言奉为圭臬的人都后悔了。

这些年，在国内房地产市场上，任志强的预言屡测屡中，俨然已被房产界封神。2010年，面对中国房市的看空论，任志强发表了“房价必涨论”，中国房价确实依他所言，一直处于上升趋势。2015年，他更是发表了“房价暴涨论”，果然，深圳房价跳涨50％，二线城市也纷纷下水。

2018年6月，任志强在接受专访时又表示：房价并不是完全不能预测的，我们可以通过市场关系来判断房价趋势，只不过这个趋势实现的时间和跨度，是由相关部门的楼市调控政策来决定。再加上十多个城市发布了新的“人才政策”，购房需求将会大增，房价只会涨不会跌。在此之前，任志强还发表了“中国房地产未来还有二十年的红利期”“越出政策的地方房价越涨”“我们的房子根本就不够住”的言论，许多人也依旧相信他。

不过，近日楼迎来了巨变，“房价将下跌”“买的房子要变纸片”“楼市崩盘”的消息层出不穷，事实也在证明着“一直涨”并不现实。

李嘉诚抛售内地房产、地产龙头企业万科宣布去地产、开发商拼命打折卖房。可以看出，资本正在慢慢撤出房地产市场。

国家发出的“房子是用来住的，不是用来炒的”信号给炒房者敲响了警钟，政府所表现出的倾向十分明显，近些年流入房地产市场的资金太多，投机炒房的行为已经严重威胁到资本市场的有序发展，房子的居住属性在投机者的推动下已经部分转向了投资属性，房产泡沫的扩大化也让国家不得不出手干预了。在政府的规划下，房价应该是有序、稳健地归于正常的。

可最近，多地都出现了“退房潮”，在“退房潮”的冲击下，任志强又发表了最新言论：“房价不会暴跌，可以放心投资。”他已经承认了自己“房价永涨论”的不现实，这种不切实际的预言将会在政府对楼市的调控中彻底破灭。

但他的言论也表现出了，市场和政策会影响房价，断崖式的下跌不会大面积出现，长期投资还是值得的。

按现在全国情况看，房产出现暴跌可能不现实，但是下跌是一定的了。任志强这次的观点长期投资还是值得的估计还会预言失败，房子是用来住的，投资炒作已成过去时。