任志强曾经预测，2018年的房价要降，。作为曾经每“炮”必验的“大炮”，任志强的预测，会变成现实吗?2018年，会成为房价的拐点吗?显然，很多人在关注着任志强的预测，在期待着房价能够象任志强预测的那样，能够变成现实。

事实上，任志强的预测，更多的是建立在一种长期趋势的分析方面，而不是某种特定条件和特殊阶段。因为，按照市场供求关系，尤其是政策的配套和协调，预测2018年房价要降，是缺乏有效证据和说服力的，也是没有足够的底气和底牌的。纵然出现房价下降的现象，也不是必然的。

说到房价变动，尤其是降价，首先是一种期待和希望，是一种长期受高房价冲击和伤害的一种心理预期和情感希望。要知道，8成居民买不起房的现象，买了房就成为房奴的压抑，为了买房牺牲生活质量和快乐的结果，已经让太多的人对房价出现了强烈的心理对抗。

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也正因为如此，当“大炮言论”屡试不爽、且都是谈涨必验的任志强，就成为了很多人心中的“神”。因此，一旦任志强发表降价的言论，就充满了强烈的期待和希望。

然而，就现实来看，就算任志强的言论能够变成现实，2018年的房价能够出现下降，也更多的是心理降价，而不构成实质性利好。因为，客观现实并不允许，也不可能存在很大的降价空间和条件，更别指望房价会出现大幅下降的现象。